Почему "дешёвый" проект пожарной сигнализации – это бомба замедленного действия

Представьте, вы покупаете автомобиль. Вам предлагают два варианта: один – от проверенного производителя, с подушками безопасности, исправными тормозами и сервисной книжкой. Другой – втрое дешевле, но продавец как-то невнятно мямлит про «некоторые особенности сборки» и тот факт, что ремни безопасности, вроде бы, есть, но лучше их не дергать слишком сильно. Абсурд? Ещё какой. Но почему-то, когда речь заходит о проектировании механизма, призванного спасать жизни, этот абсурд превращается в суровую рыночную базу. Заказчик, стремясь сэкономить, часто выбирает тот самый второй вариант, не подозревая, что буквально закладывает под своё имущество, а главное – под людей, мину с часовым механизмом. Тот самый дешёвый проект пожарной сигнализации.

Что скрывается за низкой ценой проекта пожарной сигнализации

Итак, что же на самом деле прячется за соблазнительно низким ценником в коммерческом предложении на проект пожарной сигнализации? Чаще всего – экономия на всём, на чём только можно, а порой и на том, на чём, казалось бы, нонсенс экономить.

Например:

• Использование оборудования от ноунеймов, которое лишь отдалённо напоминает сертифицированные извещатели. Такие датчики могут обладать завидным «спокойствием» при реальном задымлении или, наоборот, паниковать от пыльного луча солнца. Блоки питания, не способные продержать систему на плаву и пары часов при отключении электричества, – тоже частый «бонус».
• Сам проект пожарной сигнализации может быть выполнен по принципу «лишь бы пропустили». Это значит – минимум расчётов, игнорирование «неудобных» мест вроде балок более 0,4 метра, которые создают не просматриваемые зоны, и откровенное нарушение норм расстановки датчиков.

Часто в таком проекте пожарной сигнализации вы просто не найдёте интеграции с системами дымоудаления или управления эвакуацией, потому что это «уже другая цена».

Итог – на бумаге всё вроде красиво, а на деле конструкция в духе «я у мамы инженер». Спасение одно – отправлять готовый проект на независимую экспертизу до начала монтажа. Только так можно понять, покупаете вы защиту или её иллюзию.

Постоянные доработки: почему дешёвый проект требует новых вложений

Ну допустим, смонтировали сигнализацию, сдали объект. Проходит полгода, и выясняется, что извещатели в серверной срабатывают каждый раз, когда администратор включает пылесос. Или при плановой проверке МЧС инспектор, скрестив руки на груди, заявляет, что проект пожарной сигнализации не учитывает перепланировку офиса, сделанную год назад.

И понеслась: демонтаж, новый расчёт, новые датчики, новые работы. Дешёвый проект пожарной сигнализации почти гарантированно превращается в долгострой с бесконечными сметами на доработки.

Почему? Ну вот, например:

• Использовалось устаревшее или некачественное оборудование, которое начало массово выходить из строя.
• Изначальная схема была настолько упрощена, что любое изменение в конструкции здания или назначении помещений требует не адаптации, а полной переделки.

Особенно больно это бьёт по владельцам беспроводных систем, если изначально был выбран неудачный, хоть и дешёвый, проект. В итоге сэкономленные изначально 30% бюджета легко и непринуждённо превращаются в 100% перерасхода на постоянные латание дыр и успокоение проверяющих.

Задержка оповещения: почему при дешёвом проекте люди не успевают эвакуироваться

Вот это самый страшный раздел. Потому что здесь речь уже не о деньгах, а о минутах и секундах, которых может не хватить для спасения. Дешёвый проект пожарной сигнализации зачастую смертельно «халтурит» в части оповещения.

Нормы чётко говорят: кабели должны сохранять работоспособность в огне время, достаточное для эвакуации. Что в дешёвом проекте?

• Используется кабель в горючей оболочке, который, как бикфордов шнур, сам становится проводником огня.
• Системы дымоудаления не подключены к сигнализации? Гут! В итоге коридор, единственный путь к спасению, за 60 секунд превращается в газовую камеру.
• Оповещатели стоят только у выходов, а не в каждом помещении? Отлично, люди в дальних комнатах просто не услышат сигнала. А если и услышат, то спринт через задымлённый лабиринт с непонятной навигацией – то ещё удовольствие.

В надёжной системе сигнал тревоги запускает целый каскад событий: открываются эвакуационные выходы, отключается вентиляция, чтобы не раздувать пламя, включаются табло «Выход». В дешёвом проекте пожарной сигнализации об этом чаще всего «забывают». Итог – задержка оповещения на те самые критические минуты, которые отделяют организованную эвакуацию от трагедии.

5 признаков, что вам предлагают дешёвый и опасный проект системы

Как не попасться на удочку? Вот маркеры, которые кричат об опасности:

1. «Всё включено» по цене одного датчика. Если за стоимость комплекта для гаража вам предлагают защитить ресторан – это не подарок судьбы. Скорее всего, в проект пожарной сигнализации заложены самые примитивные компоненты.
2. Молчание о сертификатах. Настойчиво спрашивайте сертификаты на оборудование (ГОСТ Р) и лицензию у подрядчика. Их отсутствие или нежелание показывать – красный флаг.
3. Проект из трёх листов. Надёжный проект пожарной сигнализации – это толстая папка с расчётами, схемами, пояснительной запиской. Если вам присылают пару страниц со схематичными рисунками – бегите.
4. «Нормы – для формалистов». Если представитель компании пренебрежительно отмахивается от ваших вопросов про СП (своды правил) и ГОСТы, утверждая, что «мы и так всё знаем, главное – сдать», – это саботажник.
5. Отсутствие портфолио и опыта. Компания, которая делает по-настоящему, всегда покажет реализованные объекты, схожие с вашим по сложности. Если в ответ – туманные формулировки, значит, скорее всего, ваш объект станет для них учебным полигоном, а проект пожарной сигнализации – черновиком.

Когда дешёвый проект становится дороже дорогого

Давайте считать. Вы сэкономили 100 тысяч рублей на первоначальном проекте и монтаже. Далее:

• Ежегодное техобслуживание (а его нельзя игнорировать) для кустарной системы будет стоить дороже, потому что мастерам постоянно придётся чинить костыли и заплатки.
• Штрафы от МЧС за неисправную систему – от 150 тысяч рублей для юрлиц. Приостановка деятельности объекта на 90 суток – посчитайте убытки.
• Полное уничтожение имущества в пожаре, который вовремя не обнаружили, и человеческие жертвы из-за несработавшего оповещения. Цена – овер дофига.

Именно в этот момент становится кристально ясно, что тот самый дешёвый проект пожарной сигнализации оказался самой разорительной инвестицией в жизни. Он становится дороже не только денег, но и репутации, спокойного сна и совести.

Что входит в надёжный проект: минимальный набор требований

Итак, каким должен быть проект, который не подорвёт ваше спокойствие? Это не три листа с табличками и схемками. Это полноценный пошаговый гайд описывающий в подробностях каждый шаг.

• Во-первых, в нём есть реальные расчёты: сколько датчиков, куда, почему именно так, как они взаимодействуют с другими системами.
• Во-вторых, расположение извещателей гарантирует, что ни одна точка помещения не останется «слепой».
• В-третьих, ручные извещатели (те самые красные кнопки) стоят на всех путях эвакуации, а не спрятаны в углу за шкафом.
• В-четвёртых, сигнализация гарантированно и моментально подаёт сигнал не только сиреной на объекте, но и на пульт дежурному, и в автономном режиме отключает вентиляцию, запускает дымоудаление и разблокирует аварийные выходы.
• В-пятых, в надёжном проекте пожарной сигнализации заложено качественное, сертифицированное оборудование с запасом по мощности и с учётом возможного расширения. Не просто рандомный набор устройств, а продуманный организм, где каждый винтик на своём месте и знает свою работу.

Такой проект может стоить дороже на старте, но его единственная и главная доработка за весь срок службы – это плановое техобслуживание, а не авральное перепроектирование. Ведь сэкономить можно на многом, но только не на безопасности. Потому что её цена, в случае чего, оказывается выжжена на стенах.